46 Delerue, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Delerue, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 46 Delerue, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 325 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 170 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 542 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Delerue
Aucune vente n'a été recensée au 46 Delerue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Delerue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Delerue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Delerue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Delerue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Delerue dans son marché local
Prix du 46 Delerue par rapport à la voie
Sur Delerue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 46 Delerue se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Delerue par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Delerue se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 88.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
