2 Rue des Frères Gonthier, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Gonthier, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Frères Gonthier, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier La ville.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 975 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 792 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Gonthier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Gonthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Gonthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Gonthier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Gonthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Gonthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Gonthier dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Gonthier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Gonthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 2 Rue des Frères Gonthier se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Gonthier par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Gonthier se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 41.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 2 Rue des Frères Gonthier à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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