20 Rue des Prés, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 20 Rue des Prés, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Sportif à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 1000 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 1042 mètres
Ventes au 20 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 20 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Prés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 20 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 20 Rue des Prés se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Prés par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Prés se situe 57.84 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 173.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
