36 Rue des Prés, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Prés, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 et de 0.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue des Prés, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1083 mètres
- - Croix - Wasquehal à 2087 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 931 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 36 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 36 Rue des Prés se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Prés par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Prés se situe 63.8 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 145.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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