23 Rue des Quatre Ormeaux, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Quatre Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Rue des Quatre Ormeaux, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 155 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 674 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 899 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 449 mètres
Ventes au 23 Rue des Quatre Ormeaux
Les 2 ventes au 23 Rue des Quatre Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Quatre Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Quatre Ormeaux, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Quatre Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Quatre Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Quatre Ormeaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Quatre Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 23 Rue des Quatre Ormeaux se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Quatre Ormeaux par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Quatre Ormeaux se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 80.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
