1 Rue du Boulevard, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Boulevard, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Boulevard, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 254 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 458 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 874 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Boulevard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Boulevard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Boulevard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Boulevard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Boulevard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Boulevard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Boulevard dans son marché local
Prix du 1 Rue du Boulevard par rapport à la voie
Sur Rue du Boulevard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 1 Rue du Boulevard se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Boulevard par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Boulevard se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 71.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 650 € au 1 Rue du Boulevard à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
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