22 Rue du Docteur Roux, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°24 et du 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue du Docteur Roux, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 619 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 482 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 843 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Roux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 22 Rue du Docteur Roux se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Roux par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Roux se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 77.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
