8 Rue du Docteur Roux, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°6 et du 4.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue du Docteur Roux, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 654 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 535 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 889 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 445 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 8 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Roux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 8 Rue du Docteur Roux se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Roux par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Roux se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 65.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
