12 Rue du Haut Vinage, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Haut Vinage, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 et du 3.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue du Haut Vinage, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 947 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 868 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Haut Vinage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Haut Vinage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Haut Vinage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Haut Vinage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Haut Vinage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Haut Vinage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Haut Vinage dans son marché local
Prix du 12 Rue du Haut Vinage par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Vinage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 12 Rue du Haut Vinage se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Haut Vinage par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Haut Vinage se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 46.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
