32 Rue du Haut Vinage, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Rue du Haut Vinage, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le haut Vinage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 842 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 880 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Haut Vinage
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Haut Vinage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Haut Vinage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Haut Vinage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Haut Vinage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Haut Vinage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Rue du Haut Vinage à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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