11 Rue du Maréchal Leclerc, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 19.96 % à celui du n°13 et du 17.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue du Maréchal Leclerc, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 138 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 671 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 858 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 462 mètres
Ventes au 11 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 11 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Maréchal Leclerc, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 11 Rue du Maréchal Leclerc se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Maréchal Leclerc se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 52.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
