7 Rue du Maréchal Leclerc, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Maréchal Leclerc, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 126 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 659 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 846 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 451 mètres
Ventes au 7 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 7 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Maréchal Leclerc, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 7 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 65.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 600 € au 7 Rue du Maréchal Leclerc à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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