22 Rue du Professeur Calmette, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Professeur Calmette, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le haut Vinage.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 750 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 773 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Professeur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Professeur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Professeur Calmette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 22 Rue du Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 22 Rue du Professeur Calmette se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Professeur Calmette par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Professeur Calmette se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 96.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 750 € au 22 Rue du Professeur Calmette à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 534 € si le professionnel les prend en charge.
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