28 Rue du Professeur Calmette, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Professeur Calmette, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 784 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 811 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Professeur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Professeur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Professeur Calmette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 28 Rue du Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 28 Rue du Professeur Calmette se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Professeur Calmette par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Professeur Calmette se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 88.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 900 € au 28 Rue du Professeur Calmette à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 848 € en assurant vous-même les visites, ou 2 424 € si le professionnel les prend en charge.
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