3 Rue du Professeur Calmette, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Professeur Calmette, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 650 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 652 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 530 mètres
Ventes au 3 Rue du Professeur Calmette
Une vente a été recensée au 3 Rue du Professeur Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Professeur Calmette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 3 Rue du Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 3 Rue du Professeur Calmette se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Professeur Calmette par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Professeur Calmette se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 92.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 000 € au 3 Rue du Professeur Calmette à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 950 € en assurant vous-même les visites, ou 2 475 € si le professionnel les prend en charge.
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