12 Rue Émile Dellette, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Émile Dellette, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 14.28 % à celui du n°10 et du 7.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Émile Dellette, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 122 mètres
- - Croix - Wasquehal à 724 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 682 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 360 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 376 mètres
Ventes au 12 Rue Émile Dellette
Une vente a été recensée au 12 Rue Émile Dellette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Émile Dellette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Émile Dellette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Émile Dellette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Émile Dellette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Émile Dellette dans son marché local
Prix du 12 Rue Émile Dellette par rapport à la voie
Sur Rue Émile Dellette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 12 Rue Émile Dellette se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Émile Dellette par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Émile Dellette se situe 34.83 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 13.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
