2 Rue Émile Dellette, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Dellette, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°4 et du 2.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Émile Dellette, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noir Bonnet.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 91 mètres
- - Croix - Wasquehal à 754 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 651 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 331 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Dellette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Dellette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Émile Dellette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Émile Dellette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Dellette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Dellette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Dellette dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Dellette par rapport à la voie
Sur Rue Émile Dellette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 2 Rue Émile Dellette se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Dellette par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Dellette se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 30.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
