8 Rue Émile Dellette, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Émile Dellette, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Émile Dellette, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 113 mètres
- - Croix - Wasquehal à 733 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 673 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 352 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 385 mètres
Ventes au 8 Rue Émile Dellette
Une vente a été recensée au 8 Rue Émile Dellette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Émile Dellette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Émile Dellette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Émile Dellette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Émile Dellette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Émile Dellette dans son marché local
Prix du 8 Rue Émile Dellette par rapport à la voie
Sur Rue Émile Dellette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 8 Rue Émile Dellette se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Émile Dellette par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Émile Dellette se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 19.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
