9 Rue Émile Dellette, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Émile Dellette, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Émile Dellette, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 120 mètres
- - Croix - Wasquehal à 728 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 683 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 356 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 377 mètres
Ventes au 9 Rue Émile Dellette
Une vente a été recensée au 9 Rue Émile Dellette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Émile Dellette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Émile Dellette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Dellette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Dellette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Émile Dellette dans son marché local
Prix du 9 Rue Émile Dellette par rapport à la voie
Sur Rue Émile Dellette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 9 Rue Émile Dellette se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Émile Dellette par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Émile Dellette se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 28.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 9 Rue Émile Dellette à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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