1 Rue Eugène Guillaume, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugène Guillaume, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 1 Rue Eugène Guillaume, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 501 mètres
Ventes au 1 Rue Eugène Guillaume
Une vente a été recensée au 1 Rue Eugène Guillaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eugène Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eugène Guillaume, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugène Guillaume dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugène Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 1 Rue Eugène Guillaume se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugène Guillaume par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Eugène Guillaume se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 30.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
