1 Rue Eugène Guillaume, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugène Guillaume, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Eugène Guillaume, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 501 mètres
Ventes au 1 Rue Eugène Guillaume
Une vente a été recensée au 1 Rue Eugène Guillaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eugène Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eugène Guillaume, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugène Guillaume dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugène Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 1 Rue Eugène Guillaume se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugène Guillaume par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Eugène Guillaume se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 18.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 450 € au 1 Rue Eugène Guillaume à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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