1 b Rue Eugène Guillaume, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Eugène Guillaume, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°1 et du 4.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 b Rue Eugène Guillaume, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier L'Allumette.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Eugène Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Eugène Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Eugène Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Eugène Guillaume, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Eugène Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Eugène Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Eugène Guillaume dans son marché local
Prix du 1 b Rue Eugène Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 1 b Rue Eugène Guillaume se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Eugène Guillaume par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Eugène Guillaume se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 31.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
