26 Rue Eugène Guillaume, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Eugène Guillaume, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Eugène Guillaume, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Allumette.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 519 mètres
Ventes au 26 Rue Eugène Guillaume
Une vente a été recensée au 26 Rue Eugène Guillaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Eugène Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Eugène Guillaume, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugène Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugène Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Eugène Guillaume dans son marché local
Prix du 26 Rue Eugène Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 26 Rue Eugène Guillaume se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Eugène Guillaume par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Eugène Guillaume se situe 37.48 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 8.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
