12 Rue Henri Carette, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Carette, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 Rue Henri Carette, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Croix à 60 mètres
- - Croix - Wasquehal à 275 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 1162 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 837 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Carette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Carette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Carette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Carette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Carette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Carette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Carette dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Carette par rapport à la voie
Sur Rue Henri Carette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 12 Rue Henri Carette se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Carette par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Carette se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 59.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
