35 Rue Jean Wastyn, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Wastyn, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Jean Wastyn, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier L'Allumette.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 106 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Wastyn
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Wastyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Wastyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Wastyn, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Wastyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Wastyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Wastyn dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Wastyn par rapport à la voie
Sur Rue Jean Wastyn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 35 Rue Jean Wastyn se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Wastyn par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Wastyn se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 38.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 900 € au 35 Rue Jean Wastyn à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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