11 Rue Jules Hayart, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Hayart, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 15.9 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue Jules Hayart, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Sportif à 665 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 707 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 523 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 841 mètres
Ventes au 11 Rue Jules Hayart
Les 2 ventes au 11 Rue Jules Hayart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Hayart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Hayart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Hayart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Hayart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Hayart dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Hayart par rapport à la voie
Sur Rue Jules Hayart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 11 Rue Jules Hayart se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Hayart par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Hayart se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 107.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
