13 Rue Jules Hayart, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Hayart, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 13.72 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue Jules Hayart, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Sportif à 651 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 710 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 516 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Hayart
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Hayart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Hayart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Hayart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Hayart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Hayart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Hayart dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Hayart par rapport à la voie
Sur Rue Jules Hayart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 13 Rue Jules Hayart se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Hayart par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Hayart se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 78.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
