23 Rue la Fontaine, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°2 c et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue la Fontaine, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 583 mètres
Ventes au 23 Rue la Fontaine
Une vente a été recensée au 23 Rue la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue la Fontaine, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 23 Rue la Fontaine se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue la Fontaine par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue la Fontaine se situe 36.72 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 9.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
