7 Rue Lavoisier, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Lavoisier, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noir Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 73 mètres
- - Croix - Wasquehal à 582 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 866 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 516 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lavoisier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 7 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 7 Rue Lavoisier se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lavoisier par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lavoisier se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 48.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 900 € au 7 Rue Lavoisier à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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