35 Rue Lucien Viseur, 59290 Wasquehal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 574 €

de 2 066 € à 3 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Lucien Viseur, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 et de 3.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 35 Rue Lucien Viseur, 59290 Wasquehal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier L'Allumette.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Clement à 265 mètres
- Croix - Wasquehal à 1264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Aragon à 540 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Lucien Viseur

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Lucien Viseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Lucien Viseur dans son marché local

Prix du 35 Rue Lucien Viseur par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Viseur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 35 Rue Lucien Viseur se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Lucien Viseur par rapport à Wasquehal et à Nord

À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lucien Viseur se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 22.92 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fleurs, 59290 Wasquehal(2,608 €)

Rue Clémentine Durieux, 59290 Wasquehal(2,550 €)

Rond point de la Briqueterie, 59290 Wasquehal(2,682 €)

Rue Aristide Briand, 59290 Wasquehal(2,846 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Lucien Viseur

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Lucien Viseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.