41 Rue Lucien Viseur, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Lucien Viseur, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 41 Rue Lucien Viseur, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 187 mètres
Ventes au 41 Rue Lucien Viseur
Une vente a été recensée au 41 Rue Lucien Viseur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Lucien Viseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Lucien Viseur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Lucien Viseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Lucien Viseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Lucien Viseur dans son marché local
Prix du 41 Rue Lucien Viseur par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Viseur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 41 Rue Lucien Viseur se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Lucien Viseur par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Lucien Viseur se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 50.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
