39 Rue Montesquieu, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Montesquieu, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°37 et de 0.03 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Montesquieu, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 197 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1192 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 2193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 2378 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1990 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 39 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 39 Rue Montesquieu se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Montesquieu par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Montesquieu se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 70.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
