8 Rue Vauban, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Vauban, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 191 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 207 mètres
Ventes au 8 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 8 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vauban, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 8 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 8 Rue Vauban se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vauban par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vauban se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 44.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 650 € au 8 Rue Vauban à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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