10 Rue Vauban, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 10 Rue Vauban, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 190 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Vauban, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 10 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 10 Rue Vauban se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Vauban par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Vauban se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 52.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
