11 Rue Victor Hugo, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue Victor Hugo, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 156 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1267 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 103 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 355 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor Hugo, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 11 Rue Victor Hugo se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Hugo se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 47.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
