9 Rue Victor Hugo, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°7 et du 5.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Victor Hugo, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 152 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1261 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 109 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 353 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 242 mètres
Ventes au 9 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 9 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Hugo, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 9 Rue Victor Hugo se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Hugo se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 56.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
