18 Rue Watteau, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 18.88 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue Watteau, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 436 mètres
Ventes au 18 Rue Watteau
Une vente a été recensée au 18 Rue Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Watteau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 18 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 18 Rue Watteau se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Watteau par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Watteau se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 49.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
