1 a Sentier du Laurier, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Sentier du Laurier, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°1 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 a Sentier du Laurier, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La ville.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 650 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 552 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 563 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Sentier du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Sentier du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Sentier du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Sentier du Laurier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Sentier du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Sentier du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Sentier du Laurier dans son marché local
Prix du 1 a Sentier du Laurier par rapport à la voie
Sur Sentier du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 1 a Sentier du Laurier se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Sentier du Laurier par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Sentier du Laurier se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 43.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 900 € au 1 a Sentier du Laurier à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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