6 bis Rue de Dunkerque, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 5.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 6 bis Rue de Dunkerque, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Watten à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1413 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Grand Place à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 154 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 242 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Dunkerque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 6 bis Rue de Dunkerque se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Dunkerque par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de Dunkerque se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Watten et -36.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 26.01 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
