6 ter Rue de Dunkerque, 59143 Watten
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 ter Rue de Dunkerque, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Watten à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1413 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Grand Place à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 158 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 244 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue de Dunkerque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 6 ter Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 6 ter Rue de Dunkerque se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue de Dunkerque par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Rue de Dunkerque se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Watten et -38.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 6 ter Rue de Dunkerque à Watten, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge.
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