1 bis Rue de l'Aa, 59143 Watten
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Aa, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°44 et de n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue de l'Aa, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Watten.
- 480 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1347 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1348 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Collège Sacré Coeur à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 178 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 253 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Aa
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Aa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Aa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l'Aa, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Aa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Aa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Aa dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Aa par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 1 bis Rue de l'Aa se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Aa par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l'Aa se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Watten et -18.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 1 bis Rue de l'Aa à Watten, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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