2 ter Rue de l'Aa, 59143 Watten
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de l'Aa, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis et de n°4.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Rue de l'Aa, 59143 Watten
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Grand Place à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 177 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 335 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de l'Aa
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de l'Aa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de l'Aa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de l'Aa, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de l'Aa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de l'Aa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de l'Aa dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de l'Aa par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 2 ter Rue de l'Aa se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de l'Aa par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de l'Aa se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Watten et -44.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 150 € au 2 ter Rue de l'Aa à Watten, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 429 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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