34 bis Rue de l'Aa, 59143 Watten

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 427 €

de 969 € à 1 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 bis Rue de l'Aa, 59143 Watten, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 35.31 % à celui du n°36 et de 0.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 bis Rue de l'Aa, 59143 Watten

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0042 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gilles à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watten - Collège Sacré Coeur à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré-Coeur à 114 mètres
- Ecole maternelle Paul Brachet à 200 mètres
- Insititution du Sacré Coeur à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de l'Aa

Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de l'Aa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de l'Aa(2 206€)

34 Rue de l'Aa(1 430€)

38 Rue de l'Aa(1 427€)

32 Rue de l'Aa(1 447€)

40 Rue de l'Aa(1 429€)

30 Rue de l'Aa(1 425€)

42 Rue de l'Aa(1 425€)

28 Rue de l'Aa(1 430€)

Prix du 34 bis Rue de l'Aa dans son marché local

Prix du 34 bis Rue de l'Aa par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 34 bis Rue de l'Aa se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis Rue de l'Aa par rapport à Watten et à Nord

À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de l'Aa se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Watten et -31.98 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten baissé de 23.08 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.