36 Rue de l'Aa, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'Aa, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 52.88 % à celui du n°34 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue de l'Aa, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Collège Sacré Coeur à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 117 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 199 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 119 mètres
Ventes au 36 Rue de l'Aa
Les 3 ventes au 36 Rue de l'Aa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l'Aa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue de l'Aa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Aa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Aa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Aa dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Aa par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 36 Rue de l'Aa se situe 57.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Aa par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l'Aa se situe 48.23 % au-dessus de la moyenne de Watten et 11.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 26.01 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
