3 Rue des Ecluses, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ecluses, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Ecluses, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Watten.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Collège Jacques Prévert à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 198 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fortry à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ecluses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ecluses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ecluses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ecluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ecluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ecluses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ecluses par rapport à la voie
Sur Rue des Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 3 Rue des Ecluses se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ecluses par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ecluses se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Watten et -22.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 26.01 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
