8 bis Rue des Ecluses, 59143 Watten

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 701 €

de 1 339 € à 2 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue des Ecluses, 59143 Watten, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 bis Rue des Ecluses, 59143 Watten

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1328 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watten - Collège Jacques Prévert à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 191 mètres
- Ecole maternelle Paul Brachet à 496 mètres
- Ecole élémentaire Georges Fortry à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Ecluses

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 ter Rue des Ecluses(1 703€)

3 Rue des Ecluses(1 700€)

8 Rue des Ecluses(1 695€)

1 Rue des Ecluses(1 697€)

10 Rue des Ecluses(1 700€)

6 Rue des Ecluses(1 627€)

4 Rue des Ecluses(1 628€)

2 Rue des Ecluses(1 631€)

Prix du 8 bis Rue des Ecluses dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Ecluses par rapport à la voie

Sur Rue des Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 8 bis Rue des Ecluses se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Ecluses par rapport à Watten et à Nord

À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Ecluses se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Watten et -18.92 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten baissé de 23.08 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.