38 Rue du Bois, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 17.96 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue du Bois, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Collège Jacques Prévert à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 372 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fortry à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 38 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 38 Rue du Bois se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Bois par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Bois se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Watten et -10.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 26.01 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
