38 Rue du Bois, 59143 Watten

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 351 € à 2 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Bois, 59143 Watten, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°35 et de 18.13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 38 Rue du Bois, 59143 Watten

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watten - Collège Jacques Prévert à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 372 mètres
- Ecole maternelle Paul Brachet à 660 mètres
- Ecole élémentaire Georges Fortry à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue du Bois(1 840€)

40 Rue du Bois(2 102€)

36 Rue du Bois(1 834€)

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33 Rue du Bois(1 751€)

31 Rue du Bois(1 746€)

29 Rue du Bois(1 752€)

27 Rue du Bois(1 586€)

Prix du 38 Rue du Bois dans son marché local

Prix du 38 Rue du Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 38 Rue du Bois se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Bois par rapport à Watten et à Nord

À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Bois se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Watten et -17.97 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten baissé de 23.08 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.