28 Rue Vandesmet, 59143 Watten
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Vandesmet, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°38 et de n°40.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Vandesmet, 59143 Watten
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Intersection Gare à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 611 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 745 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Vandesmet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Vandesmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Vandesmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Vandesmet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Vandesmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Vandesmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Vandesmet dans son marché local
Prix du 28 Rue Vandesmet par rapport à la voie
Sur Rue Vandesmet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 28 Rue Vandesmet se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Vandesmet par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Vandesmet se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Watten et -25.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Rue Vandesmet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 28 Rue Vandesmet à Watten, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
