38 Rue Vandesmet, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Vandesmet, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°40 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue Vandesmet, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Watten.
1 niveau - 5035 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1735 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Intersection Gare à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 652 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 778 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Vandesmet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Vandesmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Vandesmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Vandesmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Vandesmet dans son marché local
Prix du 38 Rue Vandesmet par rapport à la voie
Sur Rue Vandesmet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 38 Rue Vandesmet se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Vandesmet par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Vandesmet se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Watten et -19.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 26.06 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
