26 Allee André Messager, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allee André Messager, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°24 et du 11.81 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Allee André Messager, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villagexpo et Extension.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 939 mètres
- - Collège Voltaire à 506 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 204 mètres
Ventes au 26 Allee André Messager
Les 2 ventes au 26 Allee André Messager donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allee André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allee André Messager, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allee André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allee André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allee André Messager dans son marché local
Prix du 26 Allee André Messager par rapport à la voie
Sur Allee André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 26 Allee André Messager se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allee André Messager par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allee André Messager se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 34.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
