2 Allee Gérard Philippe, 59139 Wattignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Gérard Philippe, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee Gérard Philippe, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villagexpo et Extension.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1005 mètres
- - Collège Voltaire à 831 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Gérard Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Gérard Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Gérard Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Gérard Philippe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Gérard Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Gérard Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Gérard Philippe dans son marché local
Prix du 2 Allee Gérard Philippe par rapport à la voie
Sur Allee Gérard Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Allee Gérard Philippe se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Gérard Philippe par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Gérard Philippe se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 13.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 2 Allee Gérard Philippe à Wattignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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